Einfamilienhaus mit großem Potential

Beschreibung

Vielseitig nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus!

Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche, die durch einen Anbau im Jahr 1977 in östlicher Richtung erweitert wurde.

Das beeindruckende Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: Auf dem unteren Teil besteht Baurecht, wodurch eine zusätzliche Bebauung möglich ist. Zudem kann dieser Bereich bei einem Abbruch der bestehenden Garage separat erschlossen werden – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Raum gestalten möchten.

Ob als geräumiges Eigenheim mit weitläufigem Garten oder als cleveres Investitionsprojekt mit Erweiterungspotenzial – diese Immobilie vereint Flexibilität und Zukunftsperspektive.

Lage

Die Elkan-Naumburg-Straße in Treuchtlingen bietet eine attraktive Wohnlage mit einer Mischung aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit grünen Freiflächen, das sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt.

Zudem bietet die Region eine stabile Immobilienpreisentwicklung, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Ausstattung

Der Grundriss bietet maximale Flexibilität: Ganz nach individuellen Vorstellungen kann die Raumaufteilung angepasst werden, sodass ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Ob großzügige Wohnküche, weitläufiger Wohnbereich oder kreative Raumgestaltung – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.