Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 % Rendite

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich in einem urban geprägten und gefragten Wohnumfeld Nürnbergs.

8 der Wohnungen verfügen über einen Balkon, die 2 Dachgeschosswohnungen bieten gemütlichen Wohnkomfort ohne Außenfläche.

Die Einheiten überzeugen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 70 m².

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Für den neuen Eigentümer bestehet die Möglichkeit, die Miete anzupassen.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage!

Lage

Der Stadtteil Steinbühl zählt zum südlichen Innenstadtgürtel Nürnbergs und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Steinbühl ist Teil des statistischen Bezirks 16 und liegt verkehrsgünstig zwischen Hauptbahnhof, Frankenschnellweg und der Tafelfeldstraße.

Historisch gewachsen und urban geprägt, zeichnet sich der Stadtteil durch seine zentrale Lage, gute ÖPNV-Anbindung und vielfältige Nahversorgung aus.